Wonen in Montenegro: verblijf en belasting

Het Ministry of Interior (ministerie van Binnenlandse Zaken) geeft tijdelijke verblijfsvergunningen af en beslist binnen 40 dagen na een volledige aanvraag. Elke aanvrager heeft middelen van bestaan, huisvesting, een ziektekostenverzekering, een geldig reisdocument en bewijs van het doel nodig. Vergunningen worden afgegeven voor maximaal één jaar, tenzij de wet een andere periode bepaalt, en verlengingen worden uiterlijk 30 dagen vóór het verstrijken persoonlijk ingediend.

Eigenaren van vastgoed vragen aan op grond van het gebruik van en de beschikking over vastgoed dat zij in Montenegro bezitten. Sinds 17 januari 2026 is het doorslaggevende bewijs van de waarde de definitieve beschikking voor de overdrachtsbelasting op vastgoed van de gemeente, die een heffingsgrondslag van ten minste EUR 150.000 moet vermelden; de prijs in het koopcontract volstaat niet. Onderdanen van de EU, de EER en Zwitserland zijn vrijgesteld, en vergunningen die vóór 17 januari 2026 op deze grond zijn verleend, worden onder de oude regels verlengd. Een vergunning op basis van vastgoed geeft geen recht om te werken.

Oprichters die in dienst zijn van hun eigen Montenegrijnse bedrijf, meestal als uitvoerend directeur (executive director), hebben een tijdelijke verblijfs- en werkvergunning. Die wordt afgegeven voor maximaal één jaar en kan voor maximaal twee jaar worden verlengd. Ondernemers, en uitvoerend directeuren die het bedrijf alleen bezitten of er meer dan 51% van houden, moeten nu ten minste EUR 5.000 per jaar aan betaalde belastingen en premies aantonen om de vergunning te verlengen, en werkgevers moeten de arbeidsovereenkomst ondertekenen en de sociale verzekering registreren binnen 24 uur nadat de vergunning is afgegeven.

Wie online werkt voor een buitenlandse werkgever, of voor een eigen bedrijf dat in het buitenland is ingeschreven, kan een vergunning voor digitale nomaden aanvragen. Sinds 2026 moet ook de inschrijving van het buitenlandse bedrijf worden aangetoond. De vergunning geldt maximaal twee jaar en kan met maximaal twee jaar worden verlengd; zes maanden na afloop is een nieuwe mogelijk, en echtgenoten en minderjarige kinderen kunnen meekomen.

Voor permanent verblijf is vijf jaar onafgebroken tijdelijk verblijf vereist, met een afwezigheid van in totaal niet meer dan tien maanden of zes maanden aaneengesloten. Perioden met een studievergunning, een vergunning op basis van vastgoed of een vergunning voor seizoenswerk tellen niet mee. De kaart voor permanent verblijf is vijf jaar geldig, en het ministerie beslist binnen zes maanden over aanvragen.

Montenegrijnse immigratieadvocaten met een vergunning adviseren over de keuze van de route en de indieningen, en lokale belastingadviseurs over de verplichtingen van het bedrijf; wij organiseren de stappen daartussen.