Emiratos Árabes Unidos: residencia, empresa y banca
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
Emiratos Árabes UnidosOriente Medio- Impuesto de sociedades para personas físicas con negocio
- Applies once business turnover exceeds AED 1,000,000
- A fecha de 2026-10-25 · [7]
- Pruebas de residencia fiscal para personas físicas
- 183 days in 12 months, or 90 days with a residence permit plus a home or work in the UAE
- A fecha de 2026-10-25 · [3]
- Golden visa, inversores inmobiliarios
- 10 years; property of at least AED 2,000,000
- A fecha de 2026-10-25 · [4]
Panorama
Los EAU ya no son una jurisdicción sin impuestos para las sociedades, pero siguen siendo de baja tributación, con un sector bancario sólido y un sistema de residencia vinculado a la actividad empresarial. Los fundadores suelen constituir una sociedad, obtener una visa de residencia a través de ella y, sobre esa base, organizar su banca personal y corporativa.
Las personas físicas no pagan impuesto sobre la renta por salarios ni por rendimientos de inversiones. Una persona física que gestiona un negocio directamente puede quedar sujeta al impuesto de sociedades cuando la facturación del negocio supera AED 1 millón, y esa es una de las razones por las que la mayoría de los fundadores operan a través de una sociedad.
Una visa por sí sola no le convierte en residente fiscal a ojos de otros países. Si necesita un certificado de residencia fiscal de los EAU o la protección de un convenio, prevea una presencia real: las pruebas nacionales empiezan en 183 días en un periodo de 12 meses, o 90 días para titulares de un permiso de residencia con vivienda o trabajo en los EAU.
Redomiciled coordina los pasos de la sociedad, la visa y la banca; asesores con licencia en los EAU prestan el asesoramiento fiscal y legal.
- Onboarding bancario (nuestra experiencia)
- 2–8 weeksA fecha de 2026-02-04 · [10]
Crear empresa en Dubái y los EAU para fundadores internacionales
Una sociedad en los EAU es una entidad del territorio continental (mainland) o de una zona franca que usan los fundadores que buscan una base de baja tributación, aceptada internacionalmente y con residencia incluida. A octubre de 2026, el impuesto de sociedades es del 0% sobre los primeros AED 375,000 de renta imponible y del 9% por encima, con un 0% posible sobre los ingresos calificados de zona franca.
La primera elección es entre zona franca y mainland. Las sociedades de zona franca obtienen su licencia de una zona concreta y encajan con negocios de servicios internacionales, holdings y negocios en línea; las sociedades mainland son necesarias para comerciar directamente con clientes de los EAU, tener comercio minorista físico o firmar muchos contratos locales. Cada zona pertenece a un emirato, y las visas, los exámenes médicos y la biometría se realizan en ese mismo emirato.
Toda sociedad necesita una oficina con licencia. Para la mayoría de los negocios de servicios basta con un paquete de flexi-desk u oficina virtual de la zona franca, que suele incluir el domicilio registrado y un apoyo básico de cumplimiento.
El impuesto de sociedades se aplica a los periodos fiscales que comienzan el 1 de junio de 2023 o después. Una sociedad de zona franca mantiene el 0% sobre los ingresos calificados solo si es una Qualifying Free Zone Person (persona de zona franca calificada); el resto de su renta imponible tributa al 9%, sin el tramo exento de AED 375,000. Las proyecciones deberían suponer un 9% hasta que se confirme una posición calificada.
Redomiciled coordina las licencias, las visas y las presentaciones a bancos; agentes fiscales y abogados de los EAU prestan el asesoramiento.
Para quién es
Consultores y agencias internacionales
Sus clientes están en el extranjero y quiere una sociedad creíble, de baja tributación y con residencia incluida.
Negocios en línea y digitales
Vende servicios o software a nivel internacional y necesita banca multidivisa.
Estructuras holding
Quiere una holding en los EAU por encima de las sociedades operativas, estructurada con cuidado en torno a la sustancia.
Fundadores que abandonan estructuras offshore agresivas
Quiere una jurisdicción que cumpla las normas y que los bancos y las contrapartes acepten con más facilidad.
Requisitos
- Obligatorio
Oficina con licencia o flexi-desk
Una oficina física o flexible en el emirato que otorga la licencia.
- Obligatorio
Documentos de accionistas y gerentes
Pasaportes, fotografías y, si los accionistas son sociedades, documentos societarios certificados.
- Obligatorio
Actividades acordes con la licencia
La licencia enumera las actividades permitidas; comerciar con el mainland puede requerir una licencia mainland.
- Obligatorio
Registro y declaraciones del impuesto de sociedades
Las sociedades se registran ante la Federal Tax Authority y presentan declaraciones anuales.
- Según su caso
Estatus de Qualifying Free Zone Person
Posible para los ingresos calificados con una sustancia adecuada; requiere una revisión cuidadosa.
- Según su caso
Visas de residencia para dueños y personal
La sociedad patrocina visas dentro de su cupo.
Documentos
- Copias de pasaporteDe todos los accionistas y gerentes.
- Plan de negocio o descripción de la actividadSe usa para la licencia y, más adelante, ante los bancos.
- Documentos de accionistas corporativosCertificado de constitución, estatutos y resolución del consejo certificados cuando una sociedad es accionista.
- Contrato de oficina o de flexi-deskLo emite la zona franca o el arrendador.
- Comprobante de domicilio y del origen de los fondosLo piden los bancos durante el onboarding.
- Tipos del impuesto de sociedades
- 0% up to AED 375,000; 9% aboveA fecha de 2026-10-25 · [1]
- El impuesto de sociedades se aplica a
- Tax periods starting on or after 2023-06-01A fecha de 2026-10-25 · [1]
- Qualifying Free Zone Person
- 0% on qualifying income; 9% on other taxable incomeA fecha de 2026-10-25 · [2]
- Certificado de residencia fiscal para una sociedad
- After at least 12 months of incorporationLas sucursales de sociedades extranjeras no pueden obtenerloA fecha de 2026-10-25 · [9]
Plazos
- 1Elegir la jurisdicción y la actividadZona franca o mainland, el emirato y las actividades de la licencia.
- 2Licencia y constituciónAprobación del nombre, paquete de oficina y emisión de la licencia.
- 3Proceso de visaPermiso de entrada, examen médico, biometría y Emirates ID en el mismo emirato.
- 4Registro del impuesto de sociedadesRegistro ante la Federal Tax Authority.
- 5Onboarding bancarioSegún nuestra experiencia, de dos a ocho semanas, con sujeción a la debida diligencia de cada banco.
Notas fiscales
- Los contribuyentes ordinarios pagan un 0% sobre los primeros AED 375,000 de renta imponible y un 9% sobre el resto.
- Las Qualifying Free Zone Persons pagan un 0% sobre los ingresos calificados y un 9% sobre el resto de la renta imponible, sin tramo exento para la parte no calificada.
- Una sociedad constituida en los EAU es residente fiscal en los EAU; la Federal Tax Authority emite un certificado de residencia fiscal cuando la sociedad tiene al menos 12 meses de existencia.
- Los precios de transferencia, las reestructuraciones de grupos y el impuesto mínimo para grandes multinacionales van más allá de una estructura típica de fundador; debería revisarlos un agente fiscal con licencia.
Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.
Encaje bancario
- Las sociedades de zona franca con una actividad internacional clara y un dueño residente son el perfil más fácil de bancarizar.
- Cuente con preguntas sobre el origen de los fondos y revisiones del modelo de negocio; los rechazos ocurren, así que un expediente ordenado importa.
- Nuestra red en los EAU abarca opciones corporativas, privadas y multidivisa; empiece con la evaluación bancaria.
Preguntas
¿Conviene crear la empresa en Dubái en zona franca o en mainland?
Las sociedades de zona franca encajan con servicios internacionales, holdings y negocios en línea. Las sociedades mainland son necesarias para comerciar directamente con clientes de los EAU o tener comercio minorista físico. La elección también fija el emirato donde se realizan su visa, su examen médico y su biometría.
¿Cuál es el impuesto de sociedades en los EAU?
Un 0% sobre la renta imponible hasta AED 375,000 y un 9% por encima, para los periodos fiscales que comienzan el 1 de junio de 2023 o después. Los ingresos calificados de zona franca pueden tributar al 0%, pero esas sociedades pagan un 9% sobre el resto de sus ingresos.
¿Las empresas de zona franca pagan 0% de impuestos?
Solo sobre los ingresos calificados, y solo si la sociedad cumple las condiciones de Qualifying Free Zone Person, incluida una sustancia adecuada. Muchos negocios de servicios no califican del todo, por lo que planificamos con un 9% hasta que se confirme la posición.
¿Necesito una oficina para una empresa en los EAU?
Sí, se requiere una oficina con licencia. Para la mayoría de los negocios de servicios, un paquete de flexi-desk u oficina virtual de la zona franca cumple el requisito y además proporciona el domicilio registrado.
¿Puede una empresa de los EAU obtener un certificado de residencia fiscal?
Sí. Las sociedades constituidas en los EAU son residentes fiscales, y la Federal Tax Authority emite certificados a solicitud cuando la sociedad tiene al menos 12 meses de existencia. Las sucursales de sociedades extranjeras no pueden obtenerlo.
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
Residencia en Dubái y los EAU: visas de empresa y golden visa
La residencia en los EAU es una visa de residencia renovable que permite a los extranjeros vivir, operar con bancos y arrendar inmuebles en los Emiratos, por lo general patrocinada por su propia sociedad o concedida como golden visa. A octubre de 2026, una inversión inmobiliaria de al menos AED 2 millones da derecho a un inversor a una golden visa de 10 años.
La mayoría de los fundadores obtienen la residencia a través de su propia sociedad. La sociedad patrocina una visa de inversor o de socio, y los pasos de residencia (permiso de entrada, examen médico, biometría y Emirates ID) se realizan en el emirato donde la sociedad tiene su licencia. Usted debe estar en los EAU para estos pasos; no existe una alternativa a distancia.
Las visas de residencia patrocinadas se emiten por uno, dos o tres años y pueden renovarse. Como regla general, caducan si usted permanece fuera de los EAU más de 180 días consecutivos, aunque los inversores con visas vigentes figuran entre las excepciones publicadas; confirme cómo se trata su categoría antes de planificar ausencias largas.
La golden visa es una residencia de larga duración, sin patrocinador externo, para inversores y otras categorías. En la vía inmobiliaria, el inmueble o los inmuebles deben valer en total al menos AED 2 millones y estar registrados a nombre del inversor; pueden calificar las compras sobre plano a promotores aprobados y los inmuebles financiados por un banco local aprobado. Se puede patrocinar a familiares, y los titulares pueden permanecer en el extranjero más de seis meses sin perder su estatus.
Coordinamos los pasos de la visa con proveedores con licencia en los EAU, que prestan el asesoramiento migratorio y fiscal.
Para quién es
Fundadores que se trasladan con su sociedad
Constituye una sociedad en los EAU y quiere obtener a través de ella la residencia, la banca y un contrato de arrendamiento.
Inversores inmobiliarios
Es dueño de un inmueble en los EAU que vale al menos AED 2 millones, o planea comprarlo, y quiere una residencia de larga duración para su familia.
Familias
Los titulares de la golden visa pueden patrocinar a su cónyuge y a sus hijos, sin importar la edad de estos, así como a sus padres.
Personas que necesitan un certificado de residencia fiscal
Necesita documentar la residencia fiscal en los EAU y está dispuesto a pasar un tiempo considerable en el país.
Requisitos
- Obligatorio
Pasaporte vigente
Necesario en todas las vías; los proveedores suelen pedir varios meses de vigencia restante.
- Obligatorio
Presencia para el examen médico y la biometría
Tanto las visas de empresa como las golden visas exigen que usted acuda en persona.
- Obligatorio
Seguro médico
Los inversores con golden visa y sus familiares necesitan una cobertura vigente durante toda la residencia.
- Obligatorio
Patrocinador o inversión que califique
Su sociedad en los EAU o, para la golden visa, un inmueble o una inversión pública que califique.
- Según su caso
Contrato de arrendamiento
Necesario para patrocinar a familiares y útil para obtener un certificado de residencia fiscal.
- Según su caso
Certificado de residencia fiscal
Lo emite la Federal Tax Authority cuando usted cumple una prueba de residencia; útil para convenios y bancos.
Documentos
- Copia del pasaporte y fotografíaFotografía con fondo blanco, según las especificaciones de la ICP.
- Escritura de propiedad, Oqood o contrato inicial de compraventaPara la golden visa inmobiliaria; se añade una carta del banco si el inmueble está hipotecado.
- Licencia de la sociedad y registros de sociosPara las visas de inversor o de socio patrocinadas por su sociedad.
- Certificado del seguro médicoPara usted y para cualquier familiar patrocinado.
- Actas de matrimonio y de nacimiento certificadasLegalizadas y traducidas al árabe cuando se patrocina a familiares.
- Vigencia de la golden visa, inversores
- 10 years, renewableA fecha de 2026-10-25 · [4]
- Valor mínimo del inmueble, golden visa
- AED 2,000,000 in totalSe aceptan compras sobre plano a promotores aprobados y financiación de bancos locales aprobadosA fecha de 2026-10-25 · [4]
- Vías de inversión pública, golden visa
- AED 2,000,000 deposit, capital or share; or AED 250,000 tax paid a yearA fecha de 2026-10-25 · [4]
- Visa de entrada para completar la residencia dorada desde el extranjero
- 6 months, multiple entry, renewable onceA fecha de 2026-10-25 · [4]
- Tramitación del Dubai Land Department, vía inmobiliaria
- 7–10 business daysA fecha de 2026-10-25 · [8]
- Vigencia de la visa de residencia patrocinada
- 1, 2 or 3 yearsA fecha de 2026-10-25 · [6]
- La visa estándar caduca tras
- More than 180 consecutive days abroad (exceptions apply)A fecha de 2026-10-25 · [6]
- Residencia fiscal de personas físicas, prueba de días
- 183 days in 12 consecutive monthsA fecha de 2026-10-25 · [3]
Plazos
- 1Elegir la víaVisa patrocinada por la sociedad, golden visa, o una seguida de la otra.
- 2Permiso de entradaSe emite a cargo del patrocinador; quienes solicitan la golden visa desde fuera de los EAU pueden recibir una visa de entradas múltiples de seis meses para completar el proceso.
- 3Examen médico y biometríaSe acude en persona en el emirato correspondiente.
- 4Emisión de la visa y del Emirates IDPara la vía inmobiliaria de Dubái, el Land Department indica de 7 a 10 días hábiles.
- 5Banca y arrendamientoAbrir cuentas personales y corporativas y firmar un contrato de arrendamiento, con sujeción a la debida diligencia de cada banco.
Notas fiscales
- No existe un impuesto sobre la renta personal ni federal ni a nivel de emirato, por lo que los salarios, los dividendos y las ganancias de inversión que se perciben como persona física no tributan en los EAU.
- La residencia fiscal de las personas físicas se rige por la Decisión del Gabinete n.º 85 de 2022: 183 días o más en un periodo de 12 meses, o 90 días para titulares de un permiso de residencia en los EAU que además tengan allí una vivienda permanente, un empleo o un negocio, o bien tener allí la residencia habitual y el centro de intereses.
- Su antiguo país de residencia aplica sus propias normas y las reglas de desempate de los convenios. Una visa de residencia con poca presencia rara vez convence a una autoridad fiscal extranjera, así que planifique la salida con un asesor de ese país.
Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.
Encaje bancario
- Una visa de residencia y el Emirates ID abren la mayoría de las puertas para las cuentas personales; las cuentas corporativas necesitan además la licencia y los documentos de la sociedad.
- Los titulares de la golden visa suelen encontrar un onboarding más fluido, aunque cada banco sigue aplicando una debida diligencia completa.
- Si la banca es su objetivo principal, empiece con la evaluación bancaria.
Preguntas
¿Cuánto hay que invertir para la golden visa de Dubái y los EAU?
En la vía inmobiliaria, inmuebles que valgan en total al menos AED 2 millones, registrados a su nombre. Las vías de inversión pública incluyen un depósito, capital o participación en una sociedad de al menos AED 2 millones, o al menos AED 250,000 al año en impuestos pagados a través de una sociedad.
¿Cuánto tiempo es válida la golden visa de los EAU?
La autoridad federal de identidad y ciudadanía indica 10 años para inversores en inversiones públicas y en inmuebles. La visa es renovable mientras se mantenga la inversión que la justifica.
¿Los titulares de la golden visa pueden patrocinar a su familia?
Sí. Los titulares pueden patrocinar a su cónyuge y a sus hijos, sin importar la edad de estos, así como a sus padres. Los familiares necesitan un seguro médico vigente y documentos civiles certificados.
¿Una visa de residencia en los EAU me convierte en residente fiscal?
No por sí sola. La residencia fiscal de las personas físicas en los EAU se rige por pruebas de cómputo de días y de centro de intereses, y otros países aplican sus propias normas. Una visa sin presencia real rara vez resiste una revisión fiscal extranjera.
¿Cuánto tiempo puedo estar fuera de los EAU con una visa de residencia?
Por lo general, hasta 180 días consecutivos; pasado ese plazo, una visa estándar caduca salvo que se aplique una excepción. Los titulares de la golden visa pueden permanecer más tiempo en el extranjero sin perder su residencia.
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
Banca en nuestra red
No publicamos nombres de instituciones: el socio adecuado depende de su perfil, y cada institución decide por sí misma a quién atiende.
10
Socios bancarios
- Los bancos de los EAU revisan el origen de los fondos, el modelo de negocio y la situación de residencia del dueño. Según nuestra experiencia, el onboarding lleva de dos a ocho semanas, y cada cuenta está sujeta a la debida diligencia de cada institución.
- Los bancos digitales y las EMI pueden ser más rápidos para una sociedad nueva, mientras que los bancos tradicionales suelen querer ver primero el Emirates ID y un contrato de arrendamiento local.
- Nuestra red en los EAU abarca instituciones corporativas, privadas y multidivisa; la evaluación bancaria muestra dónde encaja su perfil.
Preguntas
¿Los EAU siguen siendo libres de impuestos?
No para las sociedades. El impuesto de sociedades se aplica al 9% sobre la renta imponible que supera AED 375,000, con un 0% por debajo de esa cifra y sobre los ingresos calificados de zona franca. Las personas físicas siguen sin pagar impuesto sobre la renta por salarios ni por rendimientos de inversiones.
¿Tengo que vivir en los EAU para mantener mi visa?
Una visa de residencia estándar suele caducar tras más de 180 días consecutivos en el extranjero, con excepciones establecidas. Los titulares de la golden visa no están sujetos a ese límite. Para la residencia fiscal se aplican pruebas de cómputo de días distintas.
¿Puedo obtener la residencia en los EAU sin una empresa?
Sí, mediante vías como la golden visa por inversión inmobiliaria o pública, el empleo o el patrocinio familiar. Sin embargo, para la mayoría de los fundadores, una sociedad es el ancla práctica porque también sostiene la banca.
Videos
Ranking de residencias fiscales: acceso a la banca
No toda residencia fiscal da acceso a una banca de primer nivel mundial. En este video clasificamos opciones populares de residencia según el acceso real a la banca, el cumplimiento normativo y la estabilidad a largo plazo. La mejor residencia fiscal no siempre es la que tiene los impuestos más bajos.
Cuentas bancarias más rápidas por país: tier list
Una tier list de lo rápido que se abre una cuenta bancaria en distintos países, y por qué la cuenta más rápida no siempre es la adecuada.
¿Qué cuenta bancaria se congela menos?
¿Qué jurisdicción bancaria tiene más probabilidades de mantener su cuenta abierta? Comparamos Reino Unido, Uruguay, Mauricio y Estados Unidos para ver dónde obtienen los emprendedores y los ciudadanos globales la mejor estabilidad bancaria a largo plazo y por qué la estructura importa más de lo que la mayoría cree.
Fuentes
- 1.UAE Government portal: Corporate tax, consultado el 2026-10-25
- 2.Federal Tax Authority: Corporate Tax General Guide, consultado el 2026-10-25
- 3.Cabinet Decision No. 85 of 2022 on the Determination of Tax Residency (Federal Tax Authority), consultado el 2026-10-25
- 4.ICP (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security): Golden Residency guide, consultado el 2026-10-25
- 5.UAE Government portal: Golden visa, consultado el 2026-10-25
- 6.UAE Government portal: General provisions for the residence visa, consultado el 2026-10-25
- 7.PwC Worldwide Tax Summaries: United Arab Emirates, taxes on personal income, consultado el 2026-10-25
- 8.Dubai Land Department: Golden Visa application (investor), consultado el 2026-10-25
- 9.Federal Tax Authority: Issuance of tax residency certificates, consultado el 2026-10-25
- 10.Redomiciled case experience: UAE company and banking files (internal), consultado el 2026-10-25
Revisado por el equipo de Redomiciled el .
Planifique su próximo paso en Emiratos Árabes Unidos.
Responda algunas preguntas y le enviaremos una recomendación para su situación, sin compromiso.
El formulario está en inglés · unos 3 minutos