Vivir en Uruguay: residencia y banca
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
UruguayAmérica- Vía principal para nacionales fuera del Mercosur
- General permanent residence (no investment threshold)
- A fecha de 2026-10-25 · [1]
- Régimen para nuevos residentes sobre rentas de capital del exterior
- Year of arrival plus the 10 following fiscal years
- A fecha de 2026-10-25 · [2]
- Exoneración fiscal mediante inmuebles, sin 183 días
- Real estate above UI 12,500,000 (about USD 2.1 million)
- A fecha de 2026-10-27 · [12]
Panorama
Uruguay atrae a quienes buscan una base tranquila e institucionalmente estable en Sudamérica. Su residencia permanente general no exige capital: la Dirección Nacional de Migración (DNM) pide documentos de identidad, antecedentes penales limpios, un carné de salud uruguayo y pruebas creíbles de cómo se mantiene.
Los impuestos son un trámite aparte a cargo de la Dirección General Impositiva (DGI). La Ley de Presupuesto 2025–2029 los cambió sustancialmente: desde el 1 de enero de 2026, las rentas y ganancias de capital del exterior de los residentes fiscales uruguayos quedan dentro del impuesto a la renta de las personas físicas (IRPF), mientras que los recién llegados pueden optar por un régimen temporal que deja esas rentas fuera de la tributación uruguaya. Quién califica, y con qué condiciones, importa más que el titular.
Redomiciled ordena los pasos migratorios y fiscales y le presenta a abogados, escribanos y contadores uruguayos habilitados, que brindan el asesoramiento legal y fiscal sobre su expediente.
Residencia en Uruguay para fundadores e inversionistas
La residencia permanente uruguaya es una residencia legal que otorga la Dirección Nacional de Migración a los extranjeros que desean radicarse y pueden demostrar medios de vida regulares. En 2026, la solicitud comienza en línea y termina con una cita presencial. Es adecuada para fundadores remotos, jubilados e inversionistas cuyos ingresos provienen del exterior.
La Ley de Migración de Uruguay (Ley 18.250) y su reglamentación (Decreto 394/2009) prevén varios tipos de residencia. Para quienes no tienen pasaporte del Mercosur, la vía habitual es la residencia permanente general, abierta a cualquier nacionalidad. Los nacionales del Mercosur y de los Estados asociados tienen sus propias vías permanente y temporal, y existe una residencia temporal de seis meses a dos años para trabajo, estudios y fines similares.
El núcleo del expediente es la prueba de medios de vida. La DNM enumera las formas habituales: un certificado notarial del salario de un empleador uruguayo o extranjero, un certificado de contador de los ingresos por cuenta propia, un certificado notarial para dueños de empresas o, para quienes viven de inversiones o pensiones, un certificado notarial que indique la naturaleza y el monto mensual de los ingresos y cómo llegan a Uruguay. La DNM puede pedir más pruebas.
Los documentos extranjeros deben estar apostillados o legalizados y traducidos por un traductor público uruguayo, salvo los documentos brasileños. Se necesitan certificados de antecedentes penales de su país de origen y de cada país donde haya vivido seis meses o más en los cinco años previos a su llegada. El carné de salud y el certificado de vacunación los emiten en Uruguay prestadores autorizados por el Ministerio de Salud Pública.
La solicitud se presenta en línea a través de gub.uy, la revisa la DNM y luego se completa en una cita con los documentos originales. Mientras el expediente está en trámite, puede tener una cédula como residente en trámite. Abogados, escribanos y contadores uruguayos habilitados asesoran sobre la parte legal y fiscal; Redomiciled coordina la secuencia en torno a ellos.
Para quién es
Fundadores con ingresos del exterior
Su empresa o sus clientes están fuera de Uruguay y busca un domicilio legal estable en la región.
Jubilados e inversionistas
Una pensión extranjera o rentas de inversión pueden servir como medio de vida, documentadas con un certificado notarial.
Familias que se mudan juntas
Los cónyuges y los hijos presentan su solicitud con sus propios antecedentes; la DNM pide actas de matrimonio y de nacimiento para probar el vínculo.
Quienes planean una mudanza a largo plazo
La residencia permanente es el punto de partida para la ciudadanía legal tras años de residencia habitual.
Requisitos
- Obligatorio
Documento de identidad vigente
El pasaporte usado para reservar la cita debe presentarse ese día; los nacionales que necesitan visa para Uruguay deben tener una vigente.
- Obligatorio
Certificados de antecedentes penales
Certificados de alcance nacional, apostillados o legalizados y traducidos, del país de origen y de los países de residencia recientes.
- Obligatorio
Carné de salud uruguayo y certificado de vacunación
Se obtienen en Uruguay de prestadores autorizados por el Ministerio de Salud Pública.
- Obligatorio
Prueba de medios de vida
Un certificado notarial o de contador que muestre el origen y el monto mensual de sus ingresos.
- Obligatorio
Comparecencia personal
Usted asiste en persona a la cita de la DNM, con intérprete si no habla español.
- Según su caso
Actas de matrimonio y de nacimiento de los familiares
Exigidas cuando sus familiares presentan la solicitud con usted; el acta de matrimonio no puede tener más de un año de antigüedad.
- Según su caso
Asesoramiento temprano de un contador uruguayo
Útil antes de la llegada, porque la fecha en que pasa a ser residente fiscal determina qué régimen fiscal puede elegir.
Documentos
- PasaporteVigente, con la visa que corresponda, y el mismo documento usado para la reserva en línea.
- Certificados de antecedentes penales (apostillados y traducidos)Solo de alcance nacional; no se aceptan certificados estatales o provinciales.
- Carné de saludEmitido en Uruguay.
- Certificado de vacunaciónEmitido en Uruguay según el esquema nacional de vacunación.
- Certificado notarial de ingresosPreparado por un escribano uruguayo, que describe sus ingresos por empleo, negocio, pensión o inversiones.
- Acta de nacimientoNecesaria para los menores y solicitada por la oficina de identificación civil para la cédula.
- Base legal
- Law 18.250 (Migration Law) and Decree 394/2009A fecha de 2026-10-25 · [1]
- Antecedentes penales exigidos
- Country of origin and countries of residence in the last 5 years (stays of 6 months or more)Solicitantes mayores de 18 añosA fecha de 2026-10-25 · [1]
- Residencia temporal por trabajo o estudios
- 6 months to 2 years, extendableA fecha de 2026-10-25 · [1]
- Residencia fiscal por inmuebles (inversiones desde julio de 2020)
- Real estate above UI 3,500,000 plus at least 60 days' presence a yearA fecha de 2026-10-25 · [4]
- Condiciones sin 183 días de presencia
- Real estate above UI 12,500,000, or UI 625,000 a year in qualifying investment fundsA fecha de 2026-10-25 · [6]
- Ciudadanía legal (residencia habitual)
- 3 years with family in Uruguay, 5 years withoutA fecha de 2026-10-25 · [9]
Plazos
- 1Preparar los documentos en el exteriorSolicite los antecedentes penales y los certificados civiles, apostíllelos y encargue las traducciones a un traductor público uruguayo.
- 2Presentar la solicitud en líneaPresente la solicitud en gub.uy con los documentos en PDF.
- 3Revisión de la DNM y reservaSi la DNM acepta la solicitud, recibe un enlace para reservar una cita; si no, le devuelve observaciones para corregir.
- 4Cita en UruguayAsista con los documentos originales. Lo que falte se presenta después en una sola entrega, y mientras tanto puede emitirse una cédula como residente en trámite.
- 5Residencia otorgada y alta fiscalCuando la DNM resuelva el expediente, inscríbase en la DGI según corresponda y decida, con un contador, la opción de régimen fiscal.
Notas fiscales
- Usted es residente fiscal en Uruguay si pasa allí más de 183 días en un año calendario, o si allí está su principal base de actividades o de intereses económicos. El Decreto 148/007 fija criterios de inversión, por ejemplo inmuebles por más de UI 3,500,000 combinados con al menos 60 días de presencia al año, o por más de UI 15,000,000 sin requisito de presencia.
- La Ley 20.446 amplió el IRPF desde el 1 de enero de 2026: las rentas y ganancias de capital de activos del exterior tributan en cabeza de los residentes, en general al 12%, con crédito por el impuesto extranjero. Los intereses y dividendos del exterior ya estaban gravados antes de 2026.
- Quienes pasan a ser residentes fiscales desde el 1 de enero de 2026 pueden optar, una sola vez, por dejar las rentas de capital del exterior fuera del IRPF durante el año de llegada y los 10 años siguientes. Quienes son residentes por 183 días de presencia califican cada año sin más condiciones; los demás necesitan inmuebles por más de UI 12,500,000 o UI 625,000 al año en fondos admisibles. No debe haber sido residente fiscal en los dos años anteriores.
- Tras ese período, los residentes pueden optar, una sola vez, por tributar el IRPF sobre esas rentas de capital del exterior a la mitad de la tasa aplicable (6% donde rige la tasa general del 12%) durante los cinco años siguientes, siempre que inviertan UI 625,000 al año en fondos admisibles o tengan inmuebles por más de UI 6,250,000. También pueden pagar un IRPF fijo de UI 1,875,000 al año por la totalidad de esas rentas (UI 1,250,000 en los años con 183 días de presencia). Quienes llegaron antes de 2026 conservan el régimen que eligieron; las opciones anteriores dejaron de admitir nuevas elecciones el 31 de diciembre de 2025.
Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.
Encaje bancario
- Las cuentas locales suelen abrirse después de obtener la cédula, y cada banco decide tras su propia revisión.
- Un certificado de residencia fiscal de la DGI ayuda con los bancos internacionales una vez que cumple un criterio de residencia.
- Si el objetivo principal es la banca, empiece por nuestra evaluación bancaria y no por el permiso de residencia.
Inmuebles en Uruguay: residencia fiscal y la exoneración fiscal
Comprar un inmueble en Uruguay no le da por sí solo un permiso de residencia: la migración sigue pasando por la prueba de medios de vida de la DNM. Lo que un inmueble sí puede hacer es convertirlo en residente fiscal uruguayo y, desde 2026, permitirle acceder a la exoneración de 11 años sobre las rentas de capital del exterior sin pasar más de 183 días al año en el país.
Hay tres umbrales inmobiliarios que conviene conocer. Un inmueble de más de UI 3,500,000 (unos USD 580,000), comprado después de julio de 2020 y combinado con al menos 60 días de presencia al año, lo convierte en residente fiscal. Un inmueble de más de UI 15,000,000 (unos USD 2.5 millones) lo convierte en residente fiscal sin prueba de presencia. Y para el régimen de nuevos residentes, quienes no pasan 183 días en Uruguay necesitan un inmueble de más de UI 12,500,000 (unos USD 2.1 millones), o UI 625,000 (unos USD 104,000) al año en fondos admisibles.
Si pasa más de 183 días al año en Uruguay, no necesita ningún inmueble para la exoneración: basta con la presencia, siempre que no haya sido residente fiscal en los dos años anteriores. El inmueble pasa a ser entonces una elección de estilo de vida o de inversión, no una condición fiscal.
Vivienda promovida. Las unidades nuevas construidas al amparo de la Ley 18.795 tienen sus propios beneficios fiscales: la primera venta está exonerada de IVA y del impuesto a las transmisiones patrimoniales, la unidad está exonerada del impuesto al patrimonio durante diez años y las rentas de arrendamientos admisibles pueden estar exoneradas total o parcialmente del impuesto a la renta. Un inversionista puede usar la compra de una vivienda promovida para una prueba de residencia fiscal y conservar al mismo tiempo estos beneficios.
Redomiciled le presenta escribanos, abogados y contadores uruguayos, que estructuran la compra, confirman qué prueba cumple y presentan la opción por el régimen ante la DGI.
Para quién es adecuado
- Inversionistas que pasarán menos de la mitad del año en Uruguay – Un inmueble de más de UI 12,500,000 da acceso a la exoneración sin 183 días.
- Quienes compran una vivienda para vivir en ella – Un inmueble de más de UI 3,500,000 más 60 días al año lo convierte en residente fiscal.
- Inversionistas en alquileres – La vivienda promovida añade exoneraciones del impuesto al patrimonio y de las rentas por alquiler.
Datos clave
| Prueba | Umbral legal | USD aprox. | Presencia |
|---|---|---|---|
| Residencia fiscal mediante inmueble (comprado desde julio de 2020) | UI 3,500,000 | 580,000 | 60 días al año |
| Residencia fiscal mediante inmueble, sin prueba de presencia | UI 15,000,000 | 2.5 millones | Ninguna |
| Exoneración sin 183 días | UI 12,500,000 | 2.1 millones | Ninguna |
| Exoneración mediante fondos | UI 625,000 al año | 104,000 al año | Ninguna |
Pasos
- Defina el plan de presencia – 183 días o más, o una prueba basada en un inmueble.
- Elija el inmueble – Dimensiónelo según la prueba que necesita; compruebe si es vivienda promovida.
- Compra a través de un escribano uruguayo – Fondos transferidos y título inscrito.
- Expediente de residencia – Solicitud ante la DNM sobre la base de medios de vida.
- Opción fiscal – Con un contador, opte por el régimen de nuevos residentes una vez que sea residente fiscal.
Preguntas
- ¿Puedo obtener la residencia uruguaya comprando un inmueble? No directamente. El permiso de residencia depende de la prueba de medios de vida. El inmueble cuenta para la residencia fiscal y para la exoneración de nuevos residentes.
- ¿Cuánto inmueble necesito para la exoneración fiscal de Uruguay? Ninguno si pasa más de 183 días al año en Uruguay. De lo contrario, un inmueble de más de UI 12,500,000, unos USD 2.1 millones, o UI 625,000 al año en fondos admisibles.
- ¿Qué es la vivienda promovida? Vivienda nueva construida al amparo de la Ley 18.795, con exoneraciones de IVA y del impuesto a las transmisiones patrimoniales en la primera venta, una exoneración de diez años del impuesto al patrimonio y alivio del impuesto a la renta sobre los alquileres admisibles.
Preguntas
¿Cómo obtener la residencia en Uruguay?
Presente una solicitud en línea en gub.uy con sus documentos, espere a que la DNM la acepte y luego asista a una cita con los originales. Necesita antecedentes penales limpios, un carné de salud y un certificado de vacunación uruguayos, y prueba de medios de vida regulares.
¿Necesito invertir dinero para obtener la residencia en Uruguay?
No para la residencia permanente general, que se basa en la prueba de medios de vida. Los umbrales de inversión aparecen en cambio en las normas fiscales: para algunos criterios de residencia fiscal y para optar por el régimen de nuevos residentes sin pasar más de 183 días al año en Uruguay.
¿Cuánto tarda la residencia en Uruguay?
La DNM no publica un plazo de tramitación, y los expedientes varían según la carga de trabajo y lo completos que estén los documentos. Prevea la preparación de documentos en el exterior, la revisión en línea, una cita en Uruguay y un período de espera durante el cual puede tener una cédula de residente en trámite.
¿Qué es el tax holiday de Uruguay para nuevos residentes?
Quienes pasan a ser residentes fiscales desde 2026 pueden optar, una sola vez, por dejar las rentas de capital del exterior fuera del impuesto a la renta uruguayo durante el año de llegada y diez años más. Exige 183 días de presencia cada año o inversiones admisibles, y no haber sido residente fiscal en Uruguay en los dos años anteriores.
¿La residencia en Uruguay es lo mismo que la residencia fiscal?
No. El estatus migratorio lo otorga la DNM; la residencia fiscal depende de los días pasados en Uruguay o de dónde estén sus intereses económicos. Obtener la residencia en Uruguay no pone fin por sí solo a la residencia fiscal en otro país, así que revise también las reglas de su país de salida.
¿La residencia en Uruguay puede llevar a la ciudadanía?
La Constitución otorga la ciudadanía legal tras tres años de residencia habitual a quienes tienen familia en Uruguay, o cinco años sin ella, junto con buena conducta y medios como capital, propiedades o una profesión. La residencia debe probarse con documentos fechados.
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
Banca en nuestra red
No publicamos nombres de instituciones: el socio adecuado depende de su perfil, y cada institución decide por sí misma a quién atiende.
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Socios bancarios
- Abrir una cuenta uruguaya suele ser más sencillo una vez que tiene la cédula emitida durante el trámite de residencia. Cada institución aplica su propia revisión de conocimiento del cliente y del origen de los fondos.
- Para la banca privada, un certificado de residencia fiscal de la DGI y un historial documentado de sus ingresos del exterior suelen pesar más que la cédula por sí sola.
- Nuestra red incluye una institución de banca privada relevante para residentes en Uruguay; los nombres solo se comparten con clientes. La evaluación bancaria muestra si esa institución, u otra en otro país, se adapta a su perfil.
Preguntas
¿Uruguay grava los ingresos del exterior?
Desde el 1 de enero de 2026, los dividendos, intereses y ganancias de capital relacionadas del exterior de los residentes fiscales uruguayos quedan, en general, dentro del IRPF. Quienes pasan a ser residentes fiscales desde 2026 pueden optar por un régimen que deja esas rentas sin gravar durante once ejercicios fiscales, siempre que cumplan sus condiciones.
¿Puedo obtener la residencia en Uruguay sin comprar un inmueble?
Sí. La residencia permanente general exige prueba de medios de vida, como una pensión, ingresos por alquileres o un salario, en lugar de una inversión. Los inmuebles solo son relevantes para algunos criterios de residencia fiscal y para el régimen fiscal de nuevos residentes.
¿Redomiciled puede abrirme una cuenta bancaria en Uruguay?
Preparamos el expediente con usted y le presentamos a instituciones adecuadas. Solo el banco decide si lo acepta como cliente, por lo que no se puede prometer ninguna cuenta antes de su propia revisión.
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Fuentes
- 1.Dirección Nacional de Migración (gub.uy): Residencia Legal – Permanente, requirements and costs (updated 19 February 2026), consultado el 2026-10-25
- 2.IMPO: Texto Ordenado 2023 (DGI), Título 7, article 24-BIS, impatriate regime for capital income (added by Law 20.446), consultado el 2026-10-25
- 3.IMPO: Texto Ordenado 2023 (DGI), Título 7, article 24, previous regime for new residents, consultado el 2026-10-25
- 4.IMPO: Decree 148/007, article 5-BIS, tax residence of individuals, consultado el 2026-10-25
- 5.IMPO: Texto Ordenado 2023 (DGI), Título 7, article 2, residence of individuals, consultado el 2026-10-25
- 6.IMPO: Decree 188/026 of the Ministry of Economy and Finance regulating the impatriate regime (published 19 August 2026), consultado el 2026-10-25
- 7.IMPO: Law 20.446, National Budget 2025–2029 (promulgated 16 December 2025), consultado el 2026-10-25
- 8.PwC Worldwide Tax Summaries: Uruguay, individual, significant developments (reviewed 2 September 2026), consultado el 2026-10-25
- 9.IMPO: Constitution of Uruguay, article 75 (legal citizenship), consultado el 2026-10-25
- 10.IMPO: Texto Ordenado 2023 (DGI), Título 7, article 37, IRPF rates on capital income, consultado el 2026-10-25
- 11.DGI: Unidad Indexada values 2026, consultado el 2026-10-27
- 12.Forvis Mazars Uruguay: 2026 roadmap for tax residents and investors, consultado el 2026-10-27
- 13.IMPO: Decree 355/011 regulating Law 18.795, consultado el 2026-10-27
Revisado por el equipo de Redomiciled el .
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