Italia: residencia, visa de inversor y regímenes fiscales
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
ItaliaEuropa- Mínimos de la visa de inversor
- EUR 250,000 innovative startup; EUR 500,000 company or Italian venture capital fund; EUR 1 million donation; EUR 2 million government bonds
- A fecha de 2026-10-25 · [5]
- Impuesto fijo para nuevos residentes (art. 24-bis)
- EUR 300,000 a year on foreign income; EUR 50,000 per family member
- A fecha de 2026-10-25 · [1]
- Régimen para pensionistas extranjeros (art. 24-ter)
- 7% on all foreign income, for the year of the move and the next 9 tax years
- A fecha de 2026-10-25 · [13]
- Régimen del 7%, municipios elegibles
- Up to 30,000 inhabitants in 8 southern regions and the 2009 and 2016 earthquake areas
- A fecha de 2026-10-25 · [2]
- Régimen de impatriados (desde 2024)
- 50% of Italian work income exempt, on up to EUR 600,000 a year, for 5 tax years
- A fecha de 2026-10-25 · [3]
Panorama
Italia separa dos cuestiones: si usted puede vivir allí y cómo tributa una vez que lo hace. Un permiso de residencia responde a la primera. La segunda depende de dónde vive realmente y de dónde se centra su vida personal y familiar, y los residentes fiscales italianos tributan por su renta mundial, salvo que opten por un régimen especial.
Para los ciudadanos de fuera de la UE, las puertas principales son la visa de inversor (bonos del Estado, participaciones en una empresa o startup, fondos de capital de riesgo italianos o una donación filantrópica), la visa de residencia electiva para quienes viven de sus propios recursos sin trabajar, y la visa para nómadas digitales y teletrabajadores altamente calificados. Los ciudadanos de la UE no necesitan visa y registran su residencia en el municipio (comune).
En el plano fiscal, quienes trasladan su residencia fiscal a Italia tras al menos nueve años en el extranjero pueden sustituir el impuesto italiano sobre la renta extranjera por un importe fijo de EUR 300,000 al año. Los titulares de pensiones extranjeras que se establecen en un pequeño municipio del sur que califique pueden pagar un 7% sobre toda su renta extranjera, y los trabajadores altamente calificados pueden dejar exenta la mitad de sus rendimientos del trabajo en Italia durante cinco años.
Planificamos la vía y mantenemos el expediente en marcha; abogados de inmigración y commercialisti (contadores) habilitados en Italia prestan el asesoramiento legal y fiscal en cada caso.
- Criterio de residencia fiscal
- More than 183 days a year of presence, habitual abode or centre of personal and family life in ItalyA fecha de 2026-10-25 · [12]
Residencia en Italia: visa de inversor, residencia electiva y nómadas digitales
La residencia italiana para ciudadanos de fuera de la UE pasa por una visa nacional seguida de un permiso de residencia. Las vías principales en 2026 son la visa de inversor, desde EUR 250,000 en una startup innovadora, la visa de residencia electiva para ingresos pasivos de al menos EUR 31,000 al año y la visa de nómada digital para teletrabajadores altamente calificados.
La visa de inversor encaja con personas con capital que quieren un permiso de residencia en la UE sin trasladar toda su vida de una vez. Los solicitantes eligen una vía: EUR 2 millones en bonos del Estado italiano, EUR 500,000 en acciones de una empresa italiana o en un fondo de capital de riesgo italiano, EUR 250,000 en una startup innovadora inscrita en el registro especial, o una donación de EUR 1 millón a un proyecto de interés público. Los bonos y las participaciones deben mantenerse al menos dos años.
El orden importa. Un comité interministerial del Ministerio de Empresas revisa el expediente en línea y, si queda conforme, emite un nulla osta; solo entonces el consulado emite la visa. La inversión o la donación se realiza dentro de los tres meses siguientes a la llegada, y el permiso de dos años se renueva por periodos de tres años mientras se mantenga la inversión. Durante los primeros cinco años, el titular está exento de las obligaciones habituales de permanencia continuada.
La visa de residencia electiva es para quienes viven de sus propios recursos y no piensan trabajar en Italia. Los consulados esperan unos ingresos pasivos estables de al menos EUR 31,000 al año para un solicitante individual, procedentes de pensiones, rentas vitalicias, inmuebles o inversiones, y una vivienda en Italia respaldada por un contrato de alquiler registrado o una compra. Los ingresos del trabajo no cuentan, y el importe aumenta por el cónyuge y los hijos.
La visa para nómadas digitales y teletrabajadores, vigente desde abril de 2024, abarca a personas altamente calificadas que trabajan a distancia como profesionales independientes o empleados. Exige ingresos de al menos tres veces el umbral de exención del copago sanitario, seis meses de experiencia en el puesto, un seguro médico y vivienda. El permiso dura hasta un año y puede renovarse cada año.
Ninguno de estos permisos resuelve su situación fiscal. Vivir en Italia la mayor parte del año le obliga a tributar por su renta mundial, por eso conviene elegir el régimen de impuesto fijo, el del 7% o el de impatriados junto con la visa.
Los expedientes se preparan con abogados de inmigración italianos, y commercialisti habilitados en Italia confirman el régimen fiscal antes del traslado; la aprobación corresponde al comité, al consulado y a la questura.
Para quién es
Inversores que quieren un permiso en la UE con flexibilidad
Puede comprometer capital en bonos, empresas, startups o fondos italianos y al principio no piensa vivir en Italia a tiempo completo.
Jubilados y personas que viven de inversiones
Sus ingresos proceden de pensiones, inmuebles o carteras, y un pequeño municipio del sur con el régimen del 7% puede resultarle atractivo.
Profesionales a distancia
Está altamente calificado y trabaja para clientes o un empleador desde cualquier lugar, con al menos seis meses en el puesto.
Familias con grandes patrimonios que trasladan su residencia fiscal
Una renta extranjera elevada hace que un impuesto anual fijo, con un importe menor por cada familiar, sea más previsible que los tipos progresivos.
Requisitos
- Obligatorio
Inversión o ingresos que califiquen
Capital para la visa de inversor, ingresos pasivos para la residencia electiva o ingresos por teletrabajo para la visa de nómada digital.
- Obligatorio
Fondos lícitos y trazables
Los inversores certifican ante el comité el origen del dinero; todos los solicitantes presentan registros bancarios y antecedentes penales limpios.
- Obligatorio
Seguro médico
Cobertura privada válida en Italia durante la estancia, hasta que pueda afiliarse al servicio nacional de salud.
- Obligatorio
Permiso de residencia tras la llegada
Solicitar el permesso di soggiorno dentro de los ocho días hábiles siguientes y acudir a la toma de huellas en la questura.
- Según su caso
Vivienda en Italia
Se exige un contrato de alquiler registrado o una escritura de compra para la residencia electiva y los nómadas digitales; los inversores pueden organizar la vivienda tras la llegada.
- Según su caso
Registro en el municipio
Registrar su domicilio simplifica la vida diaria y cuenta para la naturalización, pero también crea una presunción de residencia fiscal.
- Según su caso
Opción por un régimen fiscal
Los regímenes de impuesto fijo, del 7% y de impatriados se solicitan en la declaración de impuestos; para el impuesto fijo es posible obtener una resolución previa de la administración.
Documentos
- PasaporteVálido al menos tres meses más allá de la visa solicitada, con dos páginas en blanco.
- Nulla osta o prueba de ingresosLa autorización del comité para los inversores; registros de pensiones, inversiones o contratos para las demás vías.
- Estados de cuenta bancarios y expediente de origen de los fondosNormalmente de los últimos 12 meses, que muestren los ingresos o el capital a su nombre.
- Contrato de alquiler, escritura o contrato de compraventaRegistrado ante la Agenzia delle Entrate cuando la vía exige una vivienda en Italia.
- Documentos civiles y antecedentes penalesActas de nacimiento y de matrimonio y certificados policiales, apostillados y traducidos al italiano.
- Vías de la visa de inversor
- EUR 2 million government bonds; EUR 500,000 company or Italian venture capital fund; EUR 250,000 innovative startup; EUR 1 million donationBonos y participaciones mantenidos al menos 2 añosA fecha de 2026-10-25 · [5]
- Permiso de residencia para inversores
- 2 years, renewable for 3-year periodsLa inversión o la donación vence dentro de los 3 meses siguientes a la entradaA fecha de 2026-10-25 · [5]
- Plazo de decisión del nulla osta
- 30 days from a complete applicationA fecha de 2026-10-25 · [7]
- Residencia electiva, ingresos pasivos mínimos
- EUR 31,000 a year, single applicantAl menos un 20% más por el cónyuge y un 5% por cada hijo; algunos consulados piden másA fecha de 2026-10-25 · [8]
- Visa de nómada digital
- Income of at least 3x the healthcare co-payment exemption level; permit up to 1 year, renewableCada consulado publica el importe en euros que aplicaA fecha de 2026-10-25 · [10]
- Decisión consular sobre una visa nacional
- Up to 90 daysA fecha de 2026-10-25 · [9]
- Solicitud del permiso de residencia
- Within 8 working days of entryA fecha de 2026-10-25 · [14]
- Régimen de tarifa plana para autónomos
- 15% (5% for the first 5 years of a new activity), revenue up to EUR 85,000A fecha de 2026-10-25 · [15]
- Ciudadanía por naturalización
- 10 years of legal residence (4 for EU citizens), Italian at B1 levelA fecha de 2026-10-25 · [11]
Plazos
- 1Elegir la vía y el régimen fiscalComparar las vías de inversor, residencia electiva y nómada digital, y simular el régimen de impuesto fijo, del 7% o de impatriados antes de comprometerse.
- 2Nulla osta o preparación del expedienteLos inversores presentan la solicitud en línea ante el comité Investor Visa; los demás reúnen la prueba de ingresos, el seguro y la vivienda.
- 3Visa consularSe solicita en el consulado italiano competente para su lugar de residencia y se acude en persona.
- 4Llegada y permiso de residenciaPresentar el permesso di soggiorno dentro de los ocho días hábiles, acudir a la toma de huellas y registrarse en el comune cuando corresponda.
- 5Inversión, renovaciones y primera declaración de impuestosLos inversores completan la inversión en un plazo de tres meses; todos mantienen las condiciones para la renovación y eligen cualquier régimen fiscal en la primera declaración italiana.
Notas fiscales
- Los residentes fiscales italianos pagan el IRPEF progresivo sobre su renta mundial, más recargos regionales y municipales, salvo que opten por uno de los regímenes siguientes.
- El impuesto sustitutivo de EUR 300,000 reemplaza el impuesto italiano sobre la renta extranjera y los impuestos patrimoniales sobre los activos extranjeros, y elimina la obligación de declarar los activos en el extranjero. Las ganancias por participaciones calificadas vendidas en los primeros cinco años siguen tributando, y la renta de fuente italiana tributa con normalidad.
- El régimen del 7% abarca toda la renta extranjera de un titular de pensión extranjera que se traslada desde un país con un acuerdo de cooperación administrativa a un municipio elegible, tras cinco años sin residencia fiscal en Italia.
- Los trabajadores altamente calificados que no fueron residentes en Italia en los tres años anteriores pueden dejar exento el 50% de sus rendimientos del trabajo o profesionales en Italia, sobre un máximo de EUR 600,000 al año, durante cinco ejercicios fiscales, o el 60% con un hijo menor. Irse antes de cuatro años supone devolver el beneficio.
Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.
Encaje bancario
- Los inversores necesitan una cuenta italiana para hacer y acreditar la inversión, y los bancos revisarán el mismo expediente de origen de los fondos que vio el comité.
- Quienes solicitan la residencia electiva y la visa de nómada digital suelen abrir una cuenta tras la llegada, una vez que tienen un codice fiscale y un domicilio en Italia.
Preguntas
¿Cuál es la inversión mínima para la visa de inversor de Italia?
EUR 250,000 en una startup innovadora inscrita en el registro especial de Italia. Las demás vías son EUR 500,000 en una empresa o un fondo de capital de riesgo italianos, una donación de interés público de EUR 1 millón y EUR 2 millones en bonos del Estado. Los inmuebles no califican.
¿Cuánto es el impuesto fijo de Italia para nuevos residentes en 2026?
EUR 300,000 al año sobre toda la renta extranjera para quienes trasladan su residencia fiscal a Italia desde el 1 de enero de 2026, más EUR 50,000 por cada familiar incluido. Puede aplicarse durante un máximo de 15 años y exige nueve de los diez años anteriores fuera de Italia.
¿Quién puede acogerse al impuesto fijo del 7% en Italia?
Los titulares de pensiones extranjeras que no fueron residentes fiscales en Italia en los cinco años anteriores, se trasladan desde un país que intercambia información fiscal con Italia y se establecen en un municipio de hasta 30,000 habitantes en una de ocho regiones del sur o en las zonas de los terremotos de 2009 y 2016.
¿Qué ingresos necesito para la visa de residencia electiva de Italia?
Los consulados parten de un mínimo de EUR 31,000 al año para un solicitante individual, procedentes de pensiones, rentas vitalicias, inmuebles o inversiones, no del trabajo. Cuente con al menos un 20% más por el cónyuge y un 5% por cada hijo; algunos consulados piden más. La visa no permite trabajar en Italia.
¿Tengo que vivir en Italia para mantener la visa de inversor?
Durante los primeros cinco años, el permiso de inversor está exento de las obligaciones habituales de permanencia continuada, por lo que no necesita pasar allí la mayor parte del año. La inversión debe mantenerse para la renovación, y el tiempo vivido en otro lugar puede no contar para la ciudadanía.
¿Cómo tributan los nómadas digitales en Italia?
Vivir en Italia la mayor parte del año le convierte en residente fiscal por su renta mundial. Los nómadas que trabajan por cuenta propia con ingresos de hasta EUR 85,000 pueden usar el régimen de tarifa plana del 15%, o del 5% para una actividad realmente nueva; los trabajadores altamente calificados pueden calificar en cambio para el régimen de impatriados.
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Banca en nuestra red
No publicamos nombres de instituciones: el socio adecuado depende de su perfil, y cada institución decide por sí misma a quién atiende.
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Ninguna institución de nuestra red tiene sede aquí; las sociedades y los residentes de esta jurisdicción se presentan a socios de otras jurisdicciones.
- Abrir una cuenta bancaria en Italia empieza por el codice fiscale, el código fiscal italiano, que los consulados y la Agenzia delle Entrate emiten a los extranjeros. Los bancos también piden un domicilio y una explicación clara de dónde procede el dinero.
- Quienes solicitan la visa de inversor deben demostrar que los fondos que califican les pertenecen, se obtuvieron lícitamente y pueden transferirse a Italia, por lo que el rastro bancario debe estar en orden antes de solicitar el nulla osta, no después de la llegada.
- Cada banco decide sus propias verificaciones y plazos; en la medida de lo posible, planifique los primeros meses con una cuenta en la UE que ya tenga.
Preguntas
¿La golden visa de Italia sigue disponible en 2026?
Sí. La visa de inversor de Italia, a menudo llamada golden visa, sigue abierta a los ciudadanos de fuera de la UE. Los inmuebles no califican: las vías son los bonos del Estado, las participaciones en una empresa o startup, los fondos de capital de riesgo italianos y las donaciones filantrópicas, y el comité Investor Visa debe aprobar la solicitud antes de que el consulado emita la visa.
¿Un permiso de residencia italiano me convierte en residente fiscal?
No por sí solo. Usted es residente fiscal en Italia si, durante más de 183 días del año, está físicamente presente, mantiene su domicilio habitual o tiene el centro de su vida personal y familiar en Italia. Registrarse en el municipio también crea una presunción de residencia que admite prueba en contrario.
¿Qué diferencia hay entre el impuesto fijo de Italia y el régimen del 7%?
El régimen de EUR 300,000 abarca toda la renta extranjera de cualquier persona que traslade su residencia fiscal a Italia tras nueve de diez años en el extranjero, se establezca donde se establezca. El régimen del 7% es para titulares de pensiones extranjeras que se trasladan a un pequeño municipio que califique en el sur o en ciertas zonas afectadas por terremotos.
Fuentes
- 1.Agenzia delle Entrate: Optional regime for new residents (art. 24-bis TUIR), consultado el 2026-10-25
- 2.Agenzia delle Entrate: Optional regime for foreign pensioners (art. 24-ter TUIR), consultado el 2026-10-25
- 3.Agenzia delle Entrate: Impatriate workers, regime from 2024 (art. 5 Legislative Decree 209/2023), consultado el 2026-10-25
- 4.Gazzetta Ufficiale: Law 34 of 11 March 2026 (annual SME law), in force 7 April 2026, consultado el 2026-10-25
- 5.Normattiva: Legislative Decree 286/1998, art. 26-bis (entry and stay for investors), consultado el 2026-10-25
- 6.Consulate General of Italy in Sydney: Investor visa checklist (updated 21 July 2026), consultado el 2026-10-25
- 7.Ministry of Enterprises and Made in Italy: Investor Visa for Italy procedure sheet, consultado el 2026-10-25
- 8.Embassy of Italy in Abu Dhabi: Elective residence visa checklist, consultado el 2026-10-25
- 9.Embassy of Italy in Valletta: Elective residence visa, consultado el 2026-10-25
- 10.Gazzetta Ufficiale: Ministry of the Interior decree of 29 February 2024 on digital nomads and remote workers, consultado el 2026-10-25
- 11.Ministry of the Interior: Citizenship by residence (art. 9 Law 91/1992), consultado el 2026-10-25
- 12.PwC Worldwide Tax Summaries: Italy, individual residence, consultado el 2026-10-25
- 13.PwC Worldwide Tax Summaries: Italy, taxes on personal income, consultado el 2026-10-25
- 14.Ministry of Foreign Affairs: Visa for Italy portal, consultado el 2026-10-25
- 15.Agenzia delle Entrate: Flat-rate scheme for the self-employed, consultado el 2026-10-25
- 16.Redomiciled internal notes: Italy investor visa and flat tax (internal), consultado el 2026-10-25
- 17.Redomiciled internal notes: moving to Italy from the UK (internal), consultado el 2026-10-25
- 18.Redomiciled internal notes: Italy immigration and tax pack (internal), consultado el 2026-10-25
- 19.Redomiciled internal notes: Italy key points and tax regimes (internal), consultado el 2026-10-25
- 20.Redomiciled internal notes: residency and citizenship by investment overview (internal), consultado el 2026-10-25
Revisado por el equipo de Redomiciled el .
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