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Residencia en Bulgaria y residencia fiscal

La residencia en Bulgaria es un certificado de registro para los ciudadanos de la UE y una visa D seguida de un permiso de residencia para todos los demás. Desde 2025, las vías incluyen un permiso para nómadas digitales; a octubre de 2026, quienes permanecen más de 183 días en cualquier periodo de 12 meses, o tienen en Bulgaria su centro de intereses vitales, son residentes fiscales.

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Actualizado el

Los ciudadanos de la UE y del EEE presentan la solicitud ante la Dirección de Migración o una dirección regional de policía dentro de los tres meses siguientes a su llegada y, por lo general, reciben el certificado de registro el mismo día, con una validez de hasta cinco años. Reúnen los requisitos por trabajo o actividad por cuenta propia, o por contar con seguro médico y medios suficientes. Tras cinco años de residencia legal pueden obtener la residencia permanente.

Los ciudadanos de fuera de la UE obtienen primero una visa tipo D, válida hasta seis meses, y luego solicitan un permiso de residencia en Bulgaria. Las principales vías son representar una oficina comercial registrada de una empresa extranjera cuya facturación fue de al menos BGN 100,000 (€51,129) en cada uno de los dos años anteriores, comprar un inmueble búlgaro de al menos BGN 600,000 (€306,775), percibir una pensión con medios suficientes y el permiso para nómadas digitales.

El permiso para nómadas digitales se aprobó en junio de 2025, con normas de aplicación en diciembre de 2025. Los solicitantes necesitan ingresos anuales de al menos 50 salarios mínimos mensuales procedentes de empleadores o clientes fuera de Bulgaria, no pueden trabajar para clientes búlgaros y reciben un permiso de un año que puede prorrogarse una vez. Una oficina comercial representa a su empresa extranjera, pero no puede comerciar por sí misma; los ingresos operativos requieren una sociedad búlgara aparte.

La residencia fiscal sigue su propio criterio: usted es residente si pasa más de 183 días en Bulgaria en cualquier periodo de 12 meses o si allí está su centro de intereses vitales. En nuestra experiencia, las renovaciones del permiso son más fluidas cuando usted vive realmente en Bulgaria; los viajes hechos solo para renovar generan preguntas.

Abogados de inmigración búlgaros preparan y presentan las solicitudes y asesoran en materia legal; Redomiciled coordina la mudanza.

Para quién es

  • Fundadores y trabajadores remotos de la UE

    Puede registrarse con rapidez y quiere establecerse, usted y su empresa, en Bulgaria.

  • Propietarios de fuera de la UE con empresas consolidadas

    Su empresa extranjera cumple el requisito de facturación y puede abrir una oficina comercial en Bulgaria.

  • Empleados remotos y profesionales independientes de fuera de la UE

    Obtiene ingresos de clientes o empleadores en el extranjero y quiere pasar uno o dos años en la UE.

  • Jubilados y compradores de inmuebles

    Vive de una pensión o planea comprar un inmueble y busca un permiso de residencia sencillo.

Requisitos

  • Dirección en Bulgaria

    Alquilada o en propiedad; necesaria para el certificado o el permiso y para los registros locales.

    Obligatorio

  • Seguro médico

    Obligatorio para los certificados UE basados en medios suficientes y para los permisos de ciudadanos de fuera de la UE.

    Obligatorio

  • Prueba del fundamento de la solicitud

    Trabajo, medios suficientes, oficina comercial, inmueble, pensión o ingresos remotos, según la vía.

    Obligatorio

  • Visa tipo D para ciudadanos de fuera de la UE

    Se obtiene en un consulado búlgaro antes de solicitar el permiso de residencia.

    Obligatorio

  • Tiempo en Bulgaria

    La residencia permanente exige cinco años con ausencias limitadas, y la residencia fiscal depende de los días y de los vínculos.

    Obligatorio

  • Cuenta bancaria búlgara

    Necesaria para los jubilados que cobran su pensión por esa vía y esperada en la práctica para la mayoría de los solicitantes.

    Según su caso

  • Sociedad búlgara

    Útil para obtener ingresos operativos, pero no necesaria para la mayoría de las vías de residencia.

    Según su caso

Documentos

  • PasaporteVálido durante toda la estancia prevista.
  • Prueba de domicilioContrato de arrendamiento o escritura de propiedad de la dirección en Bulgaria.
  • Póliza de seguro médicoQue cubra el periodo de estancia.
  • Prueba de ingresos o mediosEstados de cuenta bancarios, certificado de pensión, o contratos laborales y con clientes, según la vía.
  • Documentos específicos de la víaRegistro de la oficina comercial con la documentación fiscal y de facturación de la empresa, la escritura del inmueble o los contratos de trabajo remoto.

Plazos

  1. 1Elegir la víaAjustar nacionalidad, ingresos y planes a la base legal adecuada.
  2. 2Preparar el fundamentoRegistrar una oficina comercial, comprar un inmueble o reunir pruebas de ingresos; los ciudadanos de la UE alquilan una vivienda y contratan un seguro.
  3. 3Visa tipo D (fuera de la UE)Se solicita en un consulado búlgaro; la visa permite estancias de hasta 180 días.
  4. 4Solicitud de residenciaSe presenta ante la Dirección de Migración; los ciudadanos de la UE suelen recibir su certificado el mismo día.
  5. 5Registros localesRegistro fiscal, cuenta bancaria y, cuando corresponda, seguro médico y seguridad social.
  6. 6Renovaciones y residencia permanenteLos permisos de ciudadanos de fuera de la UE se renuevan periódicamente; la residencia permanente es posible después de cinco años.

Notas fiscales

  • Usted es residente fiscal en Bulgaria si pasa más de 183 días en el país en cualquier periodo de 12 meses o si allí está su centro de intereses vitales. Un domicilio permanente por sí solo no lo convierte en residente si sus intereses vitales están en otro lugar.
  • Los residentes pagan una tasa única del 10% sobre su renta mundial y un 5% sobre los dividendos; los empresarios individuales pagan un 15%.
  • Su país anterior puede seguir considerándolo residente, sobre todo si conserva allí una vivienda, familia o negocios. Las normas de salida, las normas sobre sociedades extranjeras controladas y los convenios fiscales deciden el resultado, por lo que conviene asesorarse en ambos países.
  • Una sociedad extranjera dirigida desde Bulgaria por un propietario residente puede tener un establecimiento permanente en Bulgaria y quedar sujeta al impuesto corporativo búlgaro.

Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.

Encaje bancario

  • Una cuenta personal búlgara suele abrirse sin complicaciones una vez que usted tiene una dirección y un documento de residencia, sujeto a los controles propios del banco.
  • Los jubilados necesitan una cuenta búlgara para cobrar su pensión por la vía de jubilados.
  • Como residente fiscal en Bulgaria, la información sobre sus cuentas extranjeras llega a la Agencia Nacional de Ingresos mediante el intercambio automático, así que mantenga esas cuentas documentadas.

Preguntas

¿Cómo puede un ciudadano de la UE mudarse a Bulgaria?

Regístrese dentro de los tres meses siguientes a su llegada ante la Dirección de Migración o una dirección regional de policía. Necesita un pasaporte o documento de identidad, una dirección y prueba de trabajo, de actividad por cuenta propia o de seguro médico con medios suficientes. El certificado suele emitirse el mismo día y dura hasta cinco años.

¿Bulgaria tiene una visa para nómadas digitales?

Sí. En junio de 2025 se aprobó un permiso de residencia para nómadas digitales, con normas de aplicación desde diciembre de 2025. Los solicitantes necesitan ingresos anuales de al menos 50 salarios mínimos mensuales de empleadores o clientes fuera de Bulgaria. El permiso dura un año y puede prorrogarse una vez.

¿Puedo obtener la residencia en Bulgaria comprando un inmueble?

Sí. Los ciudadanos de fuera de la UE que compran un inmueble búlgaro de al menos BGN 600,000, unos €306,775, pueden solicitar un permiso de residencia de larga duración tras obtener una visa D. El permiso se renueva periódicamente y la residencia permanente puede llegar después de cinco años.

¿Cuántos días hay que pasar en Bulgaria para obtener la residencia fiscal?

Más de 183 días en cualquier periodo de 12 meses, o tener en Bulgaria su centro de intereses vitales. Con menos días también puede ser residente si su hogar, su familia y sus negocios están allí, y su país anterior aplica sus propios criterios.

¿Puedo obtener la ciudadanía búlgara por inversión?

No. Bulgaria abolió la ciudadanía por inversión en 2022. La inversión todavía puede respaldar un permiso de residencia, que puede llevar a la residencia permanente después de cinco años.

Más en Bulgaria

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Fuentes

  1. European Commission: Bulgaria and the euro, consultado el 2026-10-25
  2. Ministry of Finance: Corporate income tax, consultado el 2026-10-25
  3. National Revenue Agency: Annual tax on personal income, consultado el 2026-10-25
  4. National Revenue Agency: Tax on dividends, consultado el 2026-10-25
  5. National Revenue Agency: VAT registration, consultado el 2026-10-25
  6. National Revenue Agency: VAT in Bulgaria, consultado el 2026-10-25
  7. Registry Agency: Commercial Act (text as of January 2026), consultado el 2026-10-25
  8. Registry Agency: State fees in euro from 1 January 2026, consultado el 2026-10-25
  9. Registry Agency: Commercial Register and Register of Non-Profit Legal Entities Act, consultado el 2026-10-25
  10. National Statistical Institute, NRA and Registry Agency: Order on annual financial statements 2025, consultado el 2026-10-25
  11. National Revenue Agency: Filing the corporate tax return, consultado el 2026-10-25
  12. National Revenue Agency: Resident and non-resident individuals, consultado el 2026-10-25
  13. Ministry of Interior, Migration Directorate: Citizens of the EU, consultado el 2026-10-25
  14. Ministry of Labour and Social Policy: Foreigners in the Republic of Bulgaria Act (consolidated, 2026), consultado el 2026-10-25
  15. State Gazette No. 52/2025: amendments to the Foreigners Act (digital nomads), consultado el 2026-10-25
  16. State Gazette No. 109/2025: Council of Ministers Decree No. 286 (implementing rules), consultado el 2026-10-25
  17. Ministry of Foreign Affairs: Visa type D, consultado el 2026-10-25
  18. National Assembly: Citizenship by investment abolished (24 March 2022), consultado el 2026-10-25
  19. Bulgarian National Bank: New reporting of accounts held abroad (11 March 2026), consultado el 2026-10-25
  20. Council of the EU: Land border controls with Bulgaria and Romania lifted (12 December 2024), consultado el 2026-10-25
  21. Redomiciled internal briefing: Bulgaria relocation and tax, consultado el 2026-10-25

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