ResidenciaEuropaResidencia y residencia fiscal en Georgia (país)
La residencia en Georgia abarca dos cosas distintas: un permiso de residencia que le permite vivir en Georgia y la residencia fiscal, que se rige por una prueba de 183 días o por una vía para grandes patrimonios. A octubre de 2026, ser dueño de un inmueble de más de USD 150,000 da derecho a un permiso de residencia de corta duración.
El formulario está en inglés · unos 3 minutos
Actualizado el
La Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos (Public Service Development Agency) emite los permisos de residencia a través de los Public Service Halls. El permiso de corta duración para dueños de inmuebles exige un inmueble no agrícola en Georgia con un valor de mercado superior a USD 150,000, fijado por un tasador certificado de un organismo acreditado. El cónyuge y los hijos pueden solicitarlo con la misma base, y el permiso solo se mantiene mientras usted sea dueño del inmueble.
Los inversores de mayor tamaño pueden usar el permiso de residencia por inversión, y también existen permisos basados en el trabajo o en una actividad empresarial.
La residencia fiscal es independiente del permiso. La prueba estándar es de 183 días en Georgia en cualquier periodo continuo de 12 meses. En cambio, el Ministro de Finanzas puede conceder la residencia fiscal sin el cómputo de días a personas con grandes patrimonios si superan una prueba de patrimonio o de ingresos, son dueñas de un inmueble en Georgia que valga al menos USD 500,000 y tienen un permiso de residencia u obtienen al menos GEL 25,000 de ingresos de fuente georgiana.
El estatus de gran patrimonio se concede por año fiscal y debe renovarse con documentos actualizados, por lo que hay que mantener los activos georgianos.
Abogados de inmigración y asesores fiscales georgianos prestan el asesoramiento; Redomiciled coordina los pasos y las presentaciones.
Para quién es
Emprendedores digitales con clientes extranjeros
Sus ingresos vienen del extranjero y quiere un sistema territorial para personas físicas.
Inversores con carteras en el extranjero
Los dividendos y las ganancias extranjeras quedan fuera del impuesto georgiano para los residentes.
Personas con grandes patrimonios
Supera la prueba de patrimonio o de ingresos y puede mantener USD 500,000 en inmuebles en Georgia.
Compradores de inmuebles
Planea comprar en Tbilisi o Batumi y quiere una residencia vinculada a la compra.
Requisitos
- Obligatorio
Estancia legal en Georgia al presentar la solicitud
Los solicitantes presentan el documento que acredita su estancia legal.
- Obligatorio
Fundamento que califique
Un inmueble por encima del umbral, una inversión, un empleo o una actividad empresarial.
- Obligatorio
Tasación de mercado certificada
Para los permisos basados en inmuebles, realizada por un tasador de un organismo acreditado.
- Obligatorio
Registro del domicilio
Los titulares del permiso registran su lugar de residencia tras recibir la tarjeta.
- Según su caso
Solicitud de residencia fiscal para grandes patrimonios
Se presenta ante el Servicio de Ingresos (Revenue Service) para cada año fiscal.
- Según su caso
Cuenta bancaria georgiana
Útil para acreditar vínculos; sujeta a la debida diligencia del banco.
Documentos
- Formulario de solicitud y copia del pasaporteSe presentan en un Public Service Hall o en línea.
- Prueba de estancia legalRegistro de entrada sin visa, visa u otro permiso.
- Título de propiedad del inmuebleInscrito en el Registro Público.
- Informe de tasaciónElaborado por un tasador certificado de un organismo acreditado.
- Fotografía a colorUna fotografía de 3×4 en formato electrónico.
- Prueba para grandes patrimoniosPrueba del patrimonio o los ingresos globales, del inmueble en Georgia y del vínculo con Georgia.
Plazos
- 1Elegir el fundamentoPermiso por inmueble, inversión, trabajo o actividad empresarial; decidir si también se necesita la residencia fiscal.
- 2Adquirir y tasar el inmuebleInscripción en el Registro Público y tasación certificada.
- 3Presentar la solicitud del permisoEn un Public Service Hall o en línea; decisión en 30, 20 o 10 días naturales.
- 4Tarjeta de residencia y registro del domicilioRecoger la tarjeta y registrar el lugar donde vive.
- 5Residencia fiscal para grandes patrimonios, si correspondePresentar la solicitud ante el Revenue Service; según nuestra experiencia, el certificado tarda unos dos meses.
Notas fiscales
- Las personas físicas residentes están exentas de impuestos por los ingresos que no tienen fuente georgiana.
- Los ingresos de fuente georgiana tributan a un tipo fijo del 20%, y los dividendos que pagan las sociedades georgianas soportan una retención del 5%.
- La vía de grandes patrimonios elimina el requisito del cómputo de días, pero no la necesidad de defender su posición en su antiguo país, que aplica sus propias normas y las reglas de desempate de los convenios.
- La residencia en Georgia no detiene el intercambio automático de información sobre cuentas financieras, ni la tributación basada en la ciudadanía, como la de Estados Unidos.
Información general, no asesoría fiscal. Su situación depende de sus circunstancias.
Encaje bancario
- Un permiso de residencia y un domicilio local facilitan la solicitud de cuentas personales en bancos georgianos; la aprobación depende de la debida diligencia.
- Los bancos internacionales pueden pedir igualmente una prueba de residencia fiscal, que proporcionan el certificado de gran patrimonio o una estancia de 183 días.
Preguntas
¿Qué inmueble necesito comprar para la residencia en Georgia?
Para un permiso de residencia de corta duración, un inmueble no agrícola en Georgia con un valor de mercado certificado superior a USD 150,000. El valor lo fija un tasador acreditado, no el precio de compra, y el cónyuge y los hijos pueden solicitarlo junto con usted.
¿Puedo obtener la residencia fiscal en Georgia sin vivir allí 183 días?
Sí, mediante la vía de grandes patrimonios: un patrimonio superior a GEL 3 millones o ingresos superiores a GEL 200,000 en cada uno de los últimos tres años, un inmueble en Georgia que valga al menos USD 500,000 y un permiso de residencia o GEL 25,000 de ingresos de fuente georgiana.
¿Cuánto tarda un permiso de residencia en Georgia?
La Public Service Development Agency decide en 30, 20 o 10 días naturales. A eso se suman la inscripción del inmueble, la tasación y la preparación de los documentos.
¿Un permiso de residencia en Georgia me convierte en residente fiscal?
No. El permiso es una situación migratoria. La residencia fiscal se rige por la prueba de 183 días o por una solicitud aparte para grandes patrimonios ante el Revenue Service, que se renueva cada año fiscal.
¿La residencia fiscal para grandes patrimonios en Georgia se renueva cada año?
Sí. El estatus se concede por año fiscal, y cada renovación necesita documentos actualizados que demuestren que sigue cumpliendo la prueba de patrimonio o de ingresos, el requisito del inmueble en Georgia y el vínculo con Georgia.
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Malta
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Fuentes
- Order No. 60 of the Minister of Finance of Georgia (2023) on granting residency to high-net-worth individuals (Legislative Herald of Georgia), consultado el 2026-10-25
- BGI Legal: Law Brief, March 2023 (summary of the high-net-worth residency rule), consultado el 2026-10-25
- Public Service Development Agency: Residence permits, consultado el 2026-10-25
- PwC Worldwide Tax Summaries: Georgia, taxes on personal income, consultado el 2026-10-25
- PwC Worldwide Tax Summaries: Georgia, taxes on corporate income, consultado el 2026-10-25
- PwC Worldwide Tax Summaries: Georgia, corporate withholding taxes, consultado el 2026-10-25
- PwC Worldwide Tax Summaries: Georgia, tax credits and incentives, consultado el 2026-10-25
- OECD: Georgia, tax residency rules for individuals (Tax Code, Article 34), consultado el 2026-10-25
- MM Law: Tax residency in Georgia (high-net-worth procedure), consultado el 2026-10-25
- Redomiciled case experience: Georgian company and residency setups (internal), consultado el 2026-10-25
- Redomiciled case experience: Georgian high-net-worth tax residency (internal), consultado el 2026-10-25
Revisado por el equipo de Redomiciled el .
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